La TAE aplicada si es superior a la pactada: Cláusula Abusiva

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Se considera Cláusula Abusiva aquélla consistente en indicar en un contrato de crédito una TAE inferior a la real, constituye una información falsa sobre el coste total del crédito y, por consiguiente, sobre el precio contemplado, habida cuenta de que la indicación de dicha TAE hace o puede hacer que el consumidor medio tome una decisión sobre una transacción que de otro modo no hubiera tomado, lo que corresponde verificar al juez nacional, esta información falsa debe calificarse de práctica comercial «engañosa» con arreglo al artículo 6, apartado 1, de la Directiva 2005/29.

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Cuanto dicho es criterio jurisprudencial, valga por todas la Sentencia dictada por el Tribunal de Justicia de Europa de 15 de marzo de 2012 en el asunto C-453-10 en que considera abusiva la cláusula al indicar erróneamente la tasa anual equivalente (TAE) , lo cual es una práctica comercial desleal; declarada la abusividad de la cláusula, obligará el contrato siempre y cuando pueda subsistir sin la cláusula abusiva. El objetivo, por tanto, es restablecer el equilibrio entre las partes, manteniendo, en principio, la validez global del contrato, y no en anular todos los contratos que contengan cláusulas abusivas.

Consulte a Prolex y conozca si su contrato de préstamo o su hipoteca contiene cláusulas abusivas.

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